Estimation théorique
Rue de la Croix Robin,14910 Blonville sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Croix Robin,14910-Blonville sur Mer indique un avis de valeur compris entre 449.000€ et 507.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.490€ et 5.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 449.000€ et 507.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.603€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.603€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Benerville-sur-Mer (14059), comprenant 449 habitants est de 11,30€, soit un loyer théorique mensuel de 1.130€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,05€, à 15,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 805€ et 1.586€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 449.000€ et 507.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.603€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.603€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Benerville-sur-Mer (14059), comprenant 449 habitants est de 11,30€, soit un loyer théorique mensuel de 1.130€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,05€, à 15,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 805€ et 1.586€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-10 | 7 | RUE DE LA CRX ROBIN | 4 | 97 | 478 | 330200€ | 3404€ |
2021-07-15 | 5 | RUE DU GEN DE GAULLE | 2 | 71 | 296 | 374000€ | 5268€ |
2022-06-21 | 18 | BD MARCEL LECHANTEUR | 2 | 49 | 174 | 120000€ | 2449€ |
2020-02-07 | 13 | RUE DE LA CHIMERE | 6 | 110 | 51 | 435000€ | 3955€ |
2021-11-03 | 12 | RUE DE VERDUN | 7 | 188 | 683 | 800000€ | 4255€ |
2020-10-08 | 5426 | RUE MAURICE ALLAIRE | 4 | 65 | 190 | 155000€ | 2385€ |
2019-10-04 | 21 | RUE DE LASSAY | 7 | 147 | 437 | 367000€ | 2497€ |
2021-04-30 | 10 | ALL DES VILLAS | 3 | 68 | 211 | 210000€ | 3088€ |
2022-01-14 | 8 | ALL DES VILLAS | 4 | 104 | 146 | 375000€ | 3606€ |
2022-04-20 | 18 | ALL DES VILLAS | 6 | 89 | 189 | 621000€ | 6978€ |
2020-05-14 | 5 | ALL DES VILLAS | 6 | 113 | 171 | 260000€ | 2301€ |
2022-12-09 | 3 | RUE CHARLES LAFORGE | 4 | 60 | 209 | 500000€ | 8333€ |
2020-06-12 | 19 | AV MICHEL D ORNANO | 4 | 75 | 366 | 305000€ | 4067€ |
2020-11-16 | 19 | AV MICHEL D'ORNANO | 4 | 75 | 366 | 335000€ | 4467€ |
2019-08-30 | 16 | RUE STE ADELE | 3 | 75 | 345 | 245000€ | 3267€ |
2020-05-22 | 23 | RUE DE VERDUN | 4 | 70 | 859 | 279000€ | 3986€ |
2022-03-09 | 15 | RUE DE LA CORNICHE | 5 | 104 | 94 | 282000€ | 2712€ |
2020-01-03 | 13 | RUE STE ADELE | 3 | 80 | 231 | 170000€ | 2125€ |
2019-08-03 | 4 | RUE DE L HERMITAGE | 5 | 83 | 166 | 255000€ | 3072€ |
2021-01-08 | 19 | RUE STE ADELE | 3 | 70 | 229 | 285000€ | 4071€ |
2021-09-03 | 12 | RUE DE L HERMITAGE | 3 | 74 | 470 | 382000€ | 5162€ |
2019-10-22 | 13 | AV MICHEL D ORNANO | 4 | 100 | 55 | 463000€ | 4630€ |
2020-01-10 | 9 | AV BEAUSEJOUR | 3 | 54 | 139 | 204700€ | 3791€ |
2020-12-31 | 38 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 105 | 390 | 195000€ | 1857€ |
2019-08-13 | 21 | RUE DE LA CORNICHE | 4 | 93 | 1115 | 405000€ | 4355€ |
2021-07-23 | 20 | RUE DU CHP DE L ALUN | 6 | 138 | 1000 | 860000€ | 6232€ |
2019-09-14 | 16 | AV BEAUSEJOUR | 8 | 150 | 478 | 1620000€ | 10800€ |
2019-05-27 | 18 | RUE DE LA CORNICHE | 7 | 124 | 1000 | 340000€ | 2742€ |
2021-01-12 | 5408 | RUE MAURICE ALLAIRE | 4 | 68 | 406 | 138000€ | 2029€ |
2021-07-01 | 6 | RUE D ALSACE | 4 | 89 | 123 | 387000€ | 4348€ |
2019-11-25 | 8 | AV MICHEL D ORNANO | 4 | 104 | 384 | 340000€ | 3269€ |
2019-12-14 | 13 | RUE DE METZ | 4 | 136 | 1088 | 350000€ | 2574€ |
2020-09-25 | 19 | RUE DE PARIS | 8 | 200 | 1143 | 650000€ | 3250€ |
2019-10-14 | 46 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 47 | 158 | 130000€ | 2766€ |
2022-12-13 | 11 | IMP JEANNE D ARC | 6 | 136 | 643 | 886835€ | 6521€ |
2020-12-17 | 11 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 136 | 643 | 810000€ | 5956€ |
2021-08-02 | 8 | RUE DE METZ | 4 | 75 | 345 | 350000€ | 4667€ |
2019-11-07 | 15 | RUE D ALSACE | 5 | 72 | 0 | 127000€ | 1764€ |
2021-01-29 | 15 | RUE D ALSACE | 5 | 72 | 0 | 128400€ | 1783€ |
2020-05-28 | 10 | RUE HOINVILLE | 2 | 35 | 133 | 172500€ | 4929€ |
2019-08-31 | 6 | RUE DE LORRAINE | 4 | 74 | 155 | 220000€ | 2973€ |
2021-05-28 | 2 | RUE DES SOURCES | 7 | 359 | 2712 | 2015000€ | 5613€ |
2021-09-14 | 10 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 99 | 717 | 445200€ | 4497€ |
2022-09-23 | 4 | RUE DU CANISY | 6 | 180 | 125 | 1950000€ | 10833€ |
2021-05-11 | 6443 | RUE DES SOURCES | 7 | 380 | 1000 | 2132500€ | 5612€ |
2021-10-22 | 50 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 47 | 67 | 300000€ | 6383€ |
2021-08-23 | 2 | RUE DE COLMAR | 8 | 136 | 559 | 322500€ | 2371€ |
2021-07-01 | 45 | RUE MARCELLE HARICOT | 5 | 105 | 1416 | 485000€ | 4619€ |
2021-12-16 | 5623 | CHEM DES ENCLOS | 9 | 214 | 2375 | 1570100€ | 7337€ |
2022-11-10 | 23 | CHEM DES ENCLOS | 4 | 200 | 1038 | 2320000€ | 11600€ |
2020-10-20 | 23 | CHEM DES ENCLOS | 4 | 230 | 1038 | 1622000€ | 7052€ |
2020-12-08 | 5074 | RUE DES SOURCES | 11 | 269 | 107 | 1434600€ | 5333€ |
2023-02-16 | 49 | RUE MARCELLE HARICOT | 4 | 120 | 694 | 513500€ | 4279€ |
2020-01-09 | 5074 | RUE DES SOURCES | 3 | 78 | 843 | 200000€ | 2564€ |
2022-09-02 | 6434 | CHE DES ENCLOS | 5 | 126 | 1000 | 997700€ | 7918€ |
2019-07-11 | 27 | RUE DE BELFORT | 3 | 109 | 500 | 370000€ | 3394€ |
2021-06-03 | 5076 | RUE DES SOURCES | 5 | 84 | 303 | 147360€ | 1754€ |
2020-03-13 | 11 | ALL DES BREOLES | 5 | 135 | 742 | 450000€ | 3333€ |
2019-08-10 | 18 | ALL DES BREOLES | 5 | 168 | 597 | 605000€ | 3601€ |
2021-03-15 | 5042 | CHEM DES ENCLOS | 2 | 42 | 34 | 500000€ | 11905€ |
2019-09-28 | 55 | RUE MARCELLE HARICOT | 5 | 230 | 500 | 630000€ | 2739€ |
2022-07-11 | 1 | IMP DES BREOLES | 4 | 66 | 673 | 390000€ | 5909€ |
2021-07-21 | 10 | ALL DES BREOLES | 4 | 86 | 839 | 340000€ | 3953€ |
2020-02-28 | 12 | ALL DES BREOLES | 4 | 94 | 638 | 351400€ | 3738€ |
2022-11-23 | 20 | RUE DU RICOQUET | 7 | 150 | 241 | 223600€ | 1491€ |
2021-07-26 | 9 | ALL DES ALBATROS | 5 | 113 | 800 | 517000€ | 4575€ |
2021-09-02 | 4 | IMP DES BREOLES | 2 | 60 | 622 | 130000€ | 2167€ |
2021-04-02 | 5004 | IMP DU RICOQUET | 5 | 130 | 359 | 830750€ | 6390€ |
2020-06-25 | 5327 | LE MONT CANISY | 7 | 185 | 1518 | 360000€ | 1946€ |
2019-06-22 | 5002 | RUE DU RICOQUET | 4 | 66 | 380 | 179000€ | 2712€ |
2022-10-25 | 96 | AV MICHEL D'ORNANO | 5 | 136 | 0 | 1760000€ | 12941€ |
2022-05-17 | 6 | ALL DES MESANGES | 7 | 163 | 500 | 950000€ | 5828€ |
2022-04-15 | 5722 | ALL DES ALBATROS | 4 | 71 | 708 | 349800€ | 4927€ |
2021-12-07 | 8 | RUE SANTOS DUMONT | 6 | 190 | 155 | 1450000€ | 7632€ |
2022-03-02 | 5033 | RUE DE L EGLISE | 3 | 48 | 205 | 385000€ | 8021€ |
2020-10-21 | 4 | ALL DES GOELANDS | 5 | 144 | 954 | 345000€ | 2396€ |
2020-07-22 | 6442 | RUE SANTOS DUMONT | 7 | 238 | 1740 | 1500000€ | 6303€ |
2021-08-06 | 8 | ALL DES POMMIERS | 3 | 76 | 500 | 450000€ | 5921€ |
2021-04-20 | 14 | RUE DE TOUQUES | 2 | 75 | 712 | 920750€ | 12277€ |
2020-04-02 | 5051 | RUE DE TOUQUES | 2 | 35 | 350 | 75000€ | 2143€ |
2020-01-06 | 120 | AV MICHEL D ORNANO | 4 | 78 | 219 | 675000€ | 8654€ |
2021-04-14 | 19 | AV ST CHRISTOPHE | 6 | 249 | 600 | 1600000€ | 6426€ |
2019-09-04 | 5771 | LA CINQUANTAINE | 5 | 90 | 1000 | 197000€ | 2189€ |
2021-08-06 | 5382 | AV ST CHRISTOPHE | 5 | 200 | 513 | 680000€ | 3400€ |
2022-06-29 | 23 | RUE DES SAULES | 4 | 84 | 284 | 247000€ | 2940€ |
2021-07-06 | 5486 | AV MICHEL D'ORNANO | 3 | 72 | 870 | 360000€ | 5000€ |
2022-09-14 | 46 | IMP DE LA COMETE | 5 | 137 | 1000 | 401000€ | 2927€ |
2022-01-08 | 11 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 88 | 227 | 195000€ | 2216€ |
2022-02-07 | 13 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 88 | 254 | 175000€ | 1989€ |
2020-10-23 | 6010 | LES BREOLES | 6 | 109 | 728 | 487600€ | 4473€ |
2020-11-05 | 134 | AV MICHEL D'ORNANO | 4 | 80 | 159 | 400000€ | 5000€ |
2022-04-08 | 19 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 88 | 438 | 180000€ | 2045€ |
2022-09-15 | 5484 | LES DUNES | 5 | 130 | 304 | 534000€ | 4108€ |
2020-10-26 | 141 | AV MICHEL D'ORNANO | 14 | 280 | 123 | 628000€ | 2243€ |
2022-06-09 | 148 | AV MICHEL D'ORNANO | 5 | 82 | 218 | 1150000€ | 14024€ |
2021-07-21 | 28 | AV DE LA GRANDE OURSE | 5 | 93 | 598 | 230000€ | 2473€ |
2019-10-25 | 6019 | CHE DU LIEU MALLET | 5 | 109 | 707 | 307000€ | 2817€ |
2019-08-07 | 3 | ALL DES CHARMILLES | 4 | 75 | 548 | 318000€ | 4240€ |
2021-09-17 | 6 | RUE DES ORMES | 6 | 132 | 400 | 360000€ | 2727€ |
2020-02-01 | 3 | RUE ALPHONSE ALLAIS | 5 | 77 | 712 | 185000€ | 2403€ |
2021-08-24 | 3 | RUE ALPHONSE ALLAIS | 5 | 77 | 712 | 503000€ | 6532€ |
2019-10-29 | 5393 | CHEM DES ENCLOS | 3 | 76 | 0 | 325000€ | 4276€ |
2021-12-18 | 5393 | CHEM DES ENCLOS | 5 | 92 | 0 | 395000€ | 4293€ |
2019-12-11 | 8 | ALL DES EGLANTINES | 5 | 88 | 315 | 175000€ | 1989€ |
2019-12-14 | 4 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 89 | 812 | 312350€ | 3510€ |
2021-09-25 | 10 | RUE ALPHONSE ALLAIS | 4 | 80 | 1079 | 145000€ | 1813€ |
2020-01-25 | 31 | AV DE LA BRIGADE PIRON | 4 | 57 | 130 | 180000€ | 3158€ |
2020-05-30 | 14 | RUE ALPHONSE ALLAIS | 5 | 120 | 927 | 360000€ | 3000€ |
2020-10-16 | 165 | AV MICHEL D'ORNANO | 3 | 86 | 81 | 260000€ | 3023€ |
2022-12-06 | 5334 | PRE LE HOUX | 5 | 158 | 1267 | 1050000€ | 6646€ |
2022-06-08 | 30 | RUE DES ORMES | 5 | 109 | 716 | 343000€ | 3147€ |
2022-06-14 | 19 | RUE DES ORMES | 4 | 108 | 794 | 410000€ | 3796€ |
2021-01-07 | 8 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 4 | 82 | 805 | 305000€ | 3720€ |
2022-10-12 | 142 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 115 | 341 | 738000€ | 6417€ |
2021-07-26 | 10 | RUE DU CHANOINE DUVIEU | 6 | 108 | 573 | 370000€ | 3426€ |
2020-09-29 | 28 | RUE DES ORMES | 4 | 131 | 918 | 498550€ | 3806€ |
2020-08-03 | 34 | RUE DU CHANOINE DUVIEU | 4 | 73 | 247 | 155000€ | 2123€ |
2022-06-29 | 134 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 152 | 340000€ | 4857€ |
2020-03-12 | 28 | RUE DU CHANOINE DUVIEU | 4 | 73 | 462 | 171000€ | 2342€ |
2022-02-14 | 2 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 69 | 432 | 224850€ | 3259€ |
2020-09-30 | 5528 | HOGUE DU LIEU CHESNAY | 4 | 90 | 1014 | 212000€ | 2356€ |
2020-12-19 | 5325 | CHEM DU BEAU SIMON | 1 | 64 | 482 | 400000€ | 6250€ |
2022-07-05 | 16 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 103 | 500 | 335400€ | 3256€ |
2020-02-26 | 63 | AV DU LITTORAL | 4 | 90 | 348 | 387000€ | 4300€ |
2020-04-05 | 29 | RUE DE LA REINE DES PRES | 5 | 100 | 526 | 306000€ | 3060€ |
2022-05-24 | 80 | CHE DU PRE LE HOUX | 4 | 70 | 827 | 445500€ | 6364€ |
2019-10-29 | 38 | RUE DE LA REINE DES PRES | 6 | 141 | 485 | 385111€ | 2731€ |
2022-10-04 | 5600 | LE LOUP PENDU | 4 | 64 | 460 | 295000€ | 4609€ |
2021-10-15 | 10 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 93 | 502 | 335000€ | 3602€ |
2020-01-10 | 3 | LES PAPILLONNERIES | 4 | 91 | 464 | 285000€ | 3132€ |
2022-04-14 | 33 | RUE DE LA REINE DES PRES | 4 | 91 | 464 | 335718€ | 3689€ |
2021-10-28 | 59 | AV DU LITTORAL | 5 | 144 | 298 | 508000€ | 3528€ |
2019-12-13 | 46 | RUE DE LA REINE DES PRES | 5 | 112 | 539 | 360000€ | 3214€ |
2021-05-21 | 6 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 130 | 650 | 405000€ | 3115€ |
2021-01-28 | 52 | AV DU LITTORAL | 5 | 147 | 0 | 2000000€ | 13605€ |
2021-09-07 | 66 | RUE DE LA REINE DES PRES | 4 | 100 | 578 | 355000€ | 3550€ |
2019-07-29 | 37 | RUE ETIENNE CORNIER | 6 | 195 | 666 | 1800000€ | 9231€ |
2021-05-19 | 5146 | RUE DES VILLAS | 9 | 240 | 700 | 860000€ | 3583€ |
2022-03-25 | 39 | AV DU LITTORAL | 5 | 136 | 852 | 600000€ | 4412€ |
2021-05-03 | 2 | RUE DES VILLAS | 10 | 183 | 791 | 2570000€ | 14044€ |
2022-03-10 | 5150 | AV VICTOR CAILLAU | 4 | 90 | 265 | 645000€ | 7167€ |
2019-07-05 | 4 | AV DU GEN LECLERC | 4 | 120 | 299 | 365000€ | 3042€ |
2021-03-03 | 27 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 44 | 343 | 370500€ | 8420€ |
2021-04-03 | 5215 | RUE DES LAIS DE MER | 4 | 120 | 432 | 1223800€ | 10198€ |
2019-10-02 | 4 | AV DU MAL JOFFRE | 3 | 56 | 227 | 220000€ | 3929€ |
2022-11-15 | 34 | RUE BUTEMPS | 2 | 37 | 205 | 362500€ | 9797€ |
2021-12-14 | 5231 | RUE BUTEMPS | 3 | 56 | 0 | 270000€ | 4821€ |
2020-11-26 | 25 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 56 | 299 | 195000€ | 3482€ |
2021-01-29 | 28 | AV DU LITTORAL | 3 | 61 | 0 | 375000€ | 6148€ |
2021-09-06 | 28 | AV DU LITTORAL | 3 | 67 | 0 | 414300€ | 6184€ |